Quant val casa teva a Boscos de Tarragona, La Mora o Tamarit
Una valoració seriosa no es fa des d'un despatx amb un simulador. Es fa entrant a la casa, mirant què s'ha venut a prop i dient un rang de preu que es pugui defensar davant d'un comprador.
Com la faig
- Visitem l'habitatge. Sempre. Sense entrar-hi no hi ha valoració que valgui.
- Miro els comparables: què s'ha venut de veritat a la mateixa urbanització, no què s'anuncia.
- Prenc les mides i l'estat reals, no els de l'escriptura. Una terrassa tancada, una reforma o una parcel·la en pendent canvien el preu i sovint no consten enlloc.
- Situem el moment del mercat a la zona: què s'està movent i a quin ritme.
Què reps, i quan
Un informe escrit, amb una forquilla de preu i el raonament que la sosté, en 5 dies des de la visita.
La forquilla no és una manera d'escapolir-se. Un preu únic al cèntim seria una precisió falsa: dues cases iguals del mateix carrer es venen a preus diferents segons el moment, la pressa i qui truqui a la porta. El que et dono és el rang dins del qual la casa es pot vendre, i què cal fer per acostar-se a la part alta de la forquilla.
Gratuïta i sense compromís
La valoració no costa res i no t'obliga a res. Si després decideixes no vendre, o vendre amb una altra agència, l'informe és teu igualment.
Què no és
No és una taxació homologada. Aquestes les fan societats de taxació registrades al Banc d'Espanya i són el que demana un banc per concedir una hipoteca. El que faig aquí és una valoració de mercat: la xifra a la qual es pot vendre, que és la que necessites per decidir.
Demana-la
Explica'ns quin habitatge és i quan et va bé que hi passem.
Contacta amb Graubo Real Estate
Si ja tens clar que vols vendre, mira també com treballo la venda.