Cuánto vale tu casa en Boscos de Tarragona, La Mora o Tamarit
Una valoración seria no se hace desde un despacho con un simulador. Se hace entrando en la casa, mirando qué se ha vendido cerca y diciendo un rango de precio que se pueda defender delante de un comprador.
Cómo la hago
- Visitamos la vivienda. Siempre. Sin entrar no hay valoración que valga.
- Miro los comparables: qué se ha vendido de verdad en la misma urbanización, no qué se anuncia.
- Tomo las medidas y el estado reales, no los de la escritura. Una terraza cerrada, una reforma o una parcela en pendiente cambian el precio y a menudo no constan en ningún sitio.
- Situamos el momento del mercado en la zona: qué se está moviendo y a qué ritmo.
Qué recibes, y cuándo
Un informe escrito, con una horquilla de precio y el razonamiento que la sostiene, en 5 días desde la visita.
La horquilla no es una forma de escurrir el bulto. Un precio único al céntimo sería una precisión falsa: dos casas iguales de la misma calle se venden a precios distintos según el momento, la prisa y quién llame a la puerta. Lo que te doy es el rango dentro del cual la casa puede venderse, y qué hay que hacer para acercarse a la parte alta de la horquilla.
Gratuita y sin compromiso
La valoración no cuesta nada y no te obliga a nada. Si después decides no vender, o vender con otra agencia, el informe es tuyo igualmente.
Qué no es
No es una tasación homologada. Esas las hacen sociedades de tasación registradas en el Banco de España y son lo que pide un banco para conceder una hipoteca. Lo que hago aquí es una valoración de mercado: la cifra a la que se puede vender, que es la que necesitas para decidir.
Pídela
Cuéntanos qué vivienda es y cuándo te va bien que pasemos.
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Si ya tienes claro que quieres vender, mira también cómo trabajo la venta.